張家界市永定區(qū)委巡察組加快推動(dòng)，109戶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問題得以解決——

“信息更正后的產(chǎn)權(quán)證，終于拿到了”

“感謝巡察組的有力推動(dòng)，讓我們及時(shí)拿到了信息更正后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”7月12日，記者來到張家界市永定區(qū)天門山鎮(zhèn)天門溪村村民胡家庚家中，他開心地將新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證展示給記者看。

天門山鎮(zhèn)，與張家界“頭部”旅游景區(qū)天門山同名，是永定區(qū)旅游后花園，鎮(zhèn)上旅游資源豐富，土地資源寶貴。

2021年6月，永定區(qū)啟動(dòng)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記發(fā)證，村民終于盼來了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。然而，天門山鎮(zhèn)有109戶村民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出現(xiàn)信息錯(cuò)誤，村民擔(dān)心因信息錯(cuò)誤造成糾紛，要求修改錯(cuò)誤信息，卻遇到了一些困難。

巡察：弄清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息登記錯(cuò)誤的來龍去脈

2022年7月至9月，永定區(qū)委啟動(dòng)八屆區(qū)委第三輪對(duì)5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)53個(gè)村的常規(guī)巡察。對(duì)天門山鎮(zhèn)的巡察工作，由第二巡察組負(fù)責(zé)。

據(jù)時(shí)任第二巡察組組長周方程介紹，在按照“六必看六必談六必訪”要求開展工作時(shí)，一名來自天門溪村村民反映的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息登記錯(cuò)誤問題引起了巡察組的高度重視。

“本以為是個(gè)別現(xiàn)象，沒想到僅天門溪村就有109戶?！敝芊匠陶f，群眾反映的當(dāng)天，巡察組就要求天門山鎮(zhèn)開展自查，對(duì)村民提出的問題全面調(diào)查。最終，通過入戶走訪、實(shí)地調(diào)查、查閱歷史資料等方式，確認(rèn)該鎮(zhèn)天門溪村有109戶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的信息登記錯(cuò)誤。

為何會(huì)出現(xiàn)如此多的錯(cuò)誤，又是什么原因造成的？

天門溪村黨支部委員、村秘書胡維富介紹，2020年，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組聘請(qǐng)第三方技術(shù)單位，對(duì)村里的宅基地進(jìn)行確權(quán)信息登記；2021年6月，下發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，發(fā)證當(dāng)天，不少村民對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的錯(cuò)誤信息提出質(zhì)疑，“信息的錯(cuò)誤主要體現(xiàn)在村名組名、房屋位置、家庭成員信息、樓層面積等方面?！焙S富說。

“接到村民和村里的反映后，我們也多次協(xié)調(diào)，但效果不太理想?！碧扉T山鎮(zhèn)紀(jì)委書記、時(shí)任天門山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長的羅瑋告訴記者，早在巡察組開展巡察之前，鎮(zhèn)里和永定區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心已進(jìn)行協(xié)商。

交涉未果，為何？

巡察組認(rèn)為，是第三方技術(shù)單位出現(xiàn)紕漏，導(dǎo)致登記過程中的錯(cuò)誤難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正。

整改：109戶信息完成更正，再推動(dòng)1992戶信息修改

查擺問題，要見“筋骨”“真相”，更要加快落實(shí)整改進(jìn)度。

在接到巡察組反饋后，天門山鎮(zhèn)黨委立即開展信息全面調(diào)查核實(shí)，隨即啟動(dòng)更正程序，同時(shí)開展問題自查，并向相關(guān)部門報(bào)告。

整改落實(shí)過程中，由于疫情防控、第三方數(shù)據(jù)無法及時(shí)移交等原因，進(jìn)度不盡人意。

為此，永定區(qū)委巡察辦下發(fā)《巡察建議書》，要求村、鎮(zhèn)及相關(guān)部門“同題共答”，并建議有關(guān)部門對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息工作進(jìn)行自查自糾，同類同改，系統(tǒng)整改。

2023年，歷經(jīng)多輪實(shí)地調(diào)研和專題會(huì)議研究，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《農(nóng)村宅基地確權(quán)登記問題處理辦法》，明確要求對(duì)不同問題類型進(jìn)行分類處理。例如，出現(xiàn)組名錯(cuò)誤登記信息的，相關(guān)部門予以手動(dòng)修改并加蓋公章；出現(xiàn)樓層、面積大小錯(cuò)誤的，經(jīng)核實(shí)后重新頒證。

通過自查自糾，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組，不僅協(xié)助完成天門溪村109戶村民不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證錯(cuò)誤信息更正，還對(duì)全區(qū)發(fā)現(xiàn)的1992戶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息錯(cuò)誤問題也予以全部更正。

“信息更正后的產(chǎn)權(quán)證，終于拿到了?！苯衲瓿?，天門溪村村民趙國安拿到了信息更正后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，“總算能睡個(gè)安穩(wěn)覺了?！?/p>