張家界市永定區(qū)委巡察組加快推動，109戶不動產(chǎn)權(quán)證問題得以解決——
“信息更正后的產(chǎn)權(quán)證，終于拿到了”
“感謝巡察組的有力推動，讓我們及時拿到了信息更正后的不動產(chǎn)權(quán)證。”7月12日，記者來到張家界市永定區(qū)天門山鎮(zhèn)天門溪村村民胡家庚家中，他開心地將新的不動產(chǎn)權(quán)證展示給記者看。
天門山鎮(zhèn)，與張家界“頭部”旅游景區(qū)天門山同名，是永定區(qū)旅游后花園，鎮(zhèn)上旅游資源豐富，土地資源寶貴。
2021年6月，永定區(qū)啟動農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記發(fā)證，村民終于盼來了不動產(chǎn)權(quán)證。然而，天門山鎮(zhèn)有109戶村民的不動產(chǎn)權(quán)證出現(xiàn)信息錯誤，村民擔心因信息錯誤造成糾紛，要求修改錯誤信息，卻遇到了一些困難。
巡察：弄清不動產(chǎn)權(quán)證信息登記錯誤的來龍去脈
2022年7月至9月，永定區(qū)委啟動八屆區(qū)委第三輪對5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)53個村的常規(guī)巡察。對天門山鎮(zhèn)的巡察工作，由第二巡察組負責。
據(jù)時任第二巡察組組長周方程介紹，在按照“六必看六必談六必訪”要求開展工作時，一名來自天門溪村村民反映的不動產(chǎn)權(quán)證信息登記錯誤問題引起了巡察組的高度重視。
“本以為是個別現(xiàn)象，沒想到僅天門溪村就有109戶?！敝芊匠陶f，群眾反映的當天，巡察組就要求天門山鎮(zhèn)開展自查，對村民提出的問題全面調(diào)查。最終，通過入戶走訪、實地調(diào)查、查閱歷史資料等方式，確認該鎮(zhèn)天門溪村有109戶不動產(chǎn)權(quán)證上的信息登記錯誤。
為何會出現(xiàn)如此多的錯誤，又是什么原因造成的？
天門溪村黨支部委員、村秘書胡維富介紹，2020年，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組聘請第三方技術(shù)單位，對村里的宅基地進行確權(quán)信息登記；2021年6月，下發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，發(fā)證當天，不少村民對不動產(chǎn)權(quán)證上的錯誤信息提出質(zhì)疑，“信息的錯誤主要體現(xiàn)在村名組名、房屋位置、家庭成員信息、樓層面積等方面?！焙S富說。
“接到村民和村里的反映后，我們也多次協(xié)調(diào)，但效果不太理想?！碧扉T山鎮(zhèn)紀委書記、時任天門山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長的羅瑋告訴記者，早在巡察組開展巡察之前，鎮(zhèn)里和永定區(qū)不動產(chǎn)中心已進行協(xié)商。
交涉未果，為何？
巡察組認為，是第三方技術(shù)單位出現(xiàn)紕漏，導致登記過程中的錯誤難以及時發(fā)現(xiàn)和糾正。
整改：109戶信息完成更正，再推動1992戶信息修改
查擺問題，要見“筋骨”“真相”，更要加快落實整改進度。
在接到巡察組反饋后，天門山鎮(zhèn)黨委立即開展信息全面調(diào)查核實，隨即啟動更正程序，同時開展問題自查，并向相關(guān)部門報告。
整改落實過程中，由于疫情防控、第三方數(shù)據(jù)無法及時移交等原因，進度不盡人意。
為此，永定區(qū)委巡察辦下發(fā)《巡察建議書》，要求村、鎮(zhèn)及相關(guān)部門“同題共答”，并建議有關(guān)部門對不動產(chǎn)權(quán)證信息工作進行自查自糾，同類同改，系統(tǒng)整改。
2023年，歷經(jīng)多輪實地調(diào)研和專題會議研究，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組出臺《農(nóng)村宅基地確權(quán)登記問題處理辦法》，明確要求對不同問題類型進行分類處理。例如，出現(xiàn)組名錯誤登記信息的，相關(guān)部門予以手動修改并加蓋公章；出現(xiàn)樓層、面積大小錯誤的，經(jīng)核實后重新頒證。
通過自查自糾，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組，不僅協(xié)助完成天門溪村109戶村民不動產(chǎn)權(quán)證錯誤信息更正，還對全區(qū)發(fā)現(xiàn)的1992戶不動產(chǎn)權(quán)證信息錯誤問題也予以全部更正。
“信息更正后的產(chǎn)權(quán)證，終于拿到了?！苯衲瓿?，天門溪村村民趙國安拿到了信息更正后的不動產(chǎn)權(quán)證書，“總算能睡個安穩(wěn)覺了?！?/p>