張家界市永定區(qū)委巡察組加快推動(dòng)，109戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題得以解決——

“信息更正后的產(chǎn)權(quán)證，終于拿到了”

“感謝巡察組的有力推動(dòng)，讓我們及時(shí)拿到了信息更正后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”7月12日，記者來(lái)到張家界市永定區(qū)天門(mén)山鎮(zhèn)天門(mén)溪村村民胡家庚家中，他開(kāi)心地將新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證展示給記者看。

天門(mén)山鎮(zhèn)，與張家界“頭部”旅游景區(qū)天門(mén)山同名，是永定區(qū)旅游后花園，鎮(zhèn)上旅游資源豐富，土地資源寶貴。

2021年6月，永定區(qū)啟動(dòng)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記發(fā)證，村民終于盼來(lái)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。然而，天門(mén)山鎮(zhèn)有109戶(hù)村民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出現(xiàn)信息錯(cuò)誤，村民擔(dān)心因信息錯(cuò)誤造成糾紛，要求修改錯(cuò)誤信息，卻遇到了一些困難。

巡察：弄清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息登記錯(cuò)誤的來(lái)龍去脈

2022年7月至9月，永定區(qū)委啟動(dòng)八屆區(qū)委第三輪對(duì)5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)53個(gè)村的常規(guī)巡察。對(duì)天門(mén)山鎮(zhèn)的巡察工作，由第二巡察組負(fù)責(zé)。

據(jù)時(shí)任第二巡察組組長(zhǎng)周方程介紹，在按照“六必看六必談六必訪(fǎng)”要求開(kāi)展工作時(shí)，一名來(lái)自天門(mén)溪村村民反映的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息登記錯(cuò)誤問(wèn)題引起了巡察組的高度重視。

“本以為是個(gè)別現(xiàn)象，沒(méi)想到僅天門(mén)溪村就有109戶(hù)。”周方程說(shuō)，群眾反映的當(dāng)天，巡察組就要求天門(mén)山鎮(zhèn)開(kāi)展自查，對(duì)村民提出的問(wèn)題全面調(diào)查。最終，通過(guò)入戶(hù)走訪(fǎng)、實(shí)地調(diào)查、查閱歷史資料等方式，確認(rèn)該鎮(zhèn)天門(mén)溪村有109戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的信息登記錯(cuò)誤。

為何會(huì)出現(xiàn)如此多的錯(cuò)誤，又是什么原因造成的？

天門(mén)溪村黨支部委員、村秘書(shū)胡維富介紹，2020年，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組聘請(qǐng)第三方技術(shù)單位，對(duì)村里的宅基地進(jìn)行確權(quán)信息登記；2021年6月，下發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，發(fā)證當(dāng)天，不少村民對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的錯(cuò)誤信息提出質(zhì)疑，“信息的錯(cuò)誤主要體現(xiàn)在村名組名、房屋位置、家庭成員信息、樓層面積等方面?！焙S富說(shuō)。

“接到村民和村里的反映后，我們也多次協(xié)調(diào)，但效果不太理想?！碧扉T(mén)山鎮(zhèn)紀(jì)委書(shū)記、時(shí)任天門(mén)山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)的羅瑋告訴記者，早在巡察組開(kāi)展巡察之前，鎮(zhèn)里和永定區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心已進(jìn)行協(xié)商。

交涉未果，為何？

巡察組認(rèn)為，是第三方技術(shù)單位出現(xiàn)紕漏，導(dǎo)致登記過(guò)程中的錯(cuò)誤難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正。

整改：109戶(hù)信息完成更正，再推動(dòng)1992戶(hù)信息修改

查擺問(wèn)題，要見(jiàn)“筋骨”“真相”，更要加快落實(shí)整改進(jìn)度。

在接到巡察組反饋后，天門(mén)山鎮(zhèn)黨委立即開(kāi)展信息全面調(diào)查核實(shí)，隨即啟動(dòng)更正程序，同時(shí)開(kāi)展問(wèn)題自查，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。

整改落實(shí)過(guò)程中，由于疫情防控、第三方數(shù)據(jù)無(wú)法及時(shí)移交等原因，進(jìn)度不盡人意。

為此，永定區(qū)委巡察辦下發(fā)《巡察建議書(shū)》，要求村、鎮(zhèn)及相關(guān)部門(mén)“同題共答”，并建議有關(guān)部門(mén)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息工作進(jìn)行自查自糾，同類(lèi)同改，系統(tǒng)整改。

2023年，歷經(jīng)多輪實(shí)地調(diào)研和專(zhuān)題會(huì)議研究，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《農(nóng)村宅基地確權(quán)登記問(wèn)題處理辦法》，明確要求對(duì)不同問(wèn)題類(lèi)型進(jìn)行分類(lèi)處理。例如，出現(xiàn)組名錯(cuò)誤登記信息的，相關(guān)部門(mén)予以手動(dòng)修改并加蓋公章；出現(xiàn)樓層、面積大小錯(cuò)誤的，經(jīng)核實(shí)后重新頒證。

通過(guò)自查自糾，永定區(qū)農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組，不僅協(xié)助完成天門(mén)溪村109戶(hù)村民不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證錯(cuò)誤信息更正，還對(duì)全區(qū)發(fā)現(xiàn)的1992戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息錯(cuò)誤問(wèn)題也予以全部更正。

“信息更正后的產(chǎn)權(quán)證，終于拿到了?！苯衲瓿?，天門(mén)溪村村民趙國(guó)安拿到了信息更正后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，“總算能睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了。”